目前大家應該是對沒有房產(chǎn)證的房子簽訂的買賣合同是否具有法律效力比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于沒有房產(chǎn)證的房子簽訂的買賣合同是否具有法律效力方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

簽訂合同的行為人具有相應的民事行為能力、意思表示真實并且不違反法律和社會公共利益的情況下，簽訂的合同有效。房屋買賣雙方就尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋簽訂房屋買賣合同的，該合同不會因標的房屋為無證房屋而無效，但因為不能取得房產(chǎn)證導致買方不能按約定時間辦理貸款手續(xù)的，賣方應承擔違約責任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《民法典》第一百四十四條，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

《民法典》第一百四十六條，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

《民法典》第一百五十三條，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效

《民法典》第一百五十四條，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

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