目前大家應該是對二手房賣方不配合過戶怎么去處理呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于二手房賣方不配合過戶怎么去處理呢方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。

不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對方不肯辦理過戶的原因。

如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集相關證據(jù)到法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失;或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。

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