目前大家應該是對買二手房未拿到土地使用證的影響指的是什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于買二手房未拿到土地使用證的影響指的是什么方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

關于買二手房未拿到土地使用證的影響有：

不動產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。沒有《國有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權(quán)”。

若買的房子沒有《國有土地使用證》，就沒有土地使用權(quán)。房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中涉及土地使用權(quán)的部分不發(fā)生法律效力。

【法律依據(jù)】

《房地產(chǎn)管理法》第六十條，國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，這說明房地產(chǎn)的物權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩方面。

業(yè)主買的房地產(chǎn)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，而現(xiàn)在開發(fā)商只把房屋所有權(quán)給了業(yè)主，而土地使用權(quán)沒有交給業(yè)主。

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