目前大家應該是對離婚時“小產(chǎn)權房”如何解決比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于離婚時“小產(chǎn)權房”如何解決方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

小產(chǎn)權房屋只能對使用權進行分割，小產(chǎn)權房，沒有完整、合法的審批建設手續(xù)，無法取得國家認可的房屋產(chǎn)權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。實踐中，法官為了切實幫助當事人解決好財產(chǎn)分割問題，調(diào)解時會組織雙方協(xié)商確定解決方案，比如哪一方所有，參照當?shù)乜梢赞D(zhuǎn)讓的同類小產(chǎn)權房的價格給另一方補償款;或者協(xié)商由一方來住，按當?shù)刈饨饦藴式o另一方一半補償，如果協(xié)商成功，雙方私下達成協(xié)議，但因為不是合法的產(chǎn)權房，所以不能寫進法院的裁決文書里;如果各種方案都協(xié)商不成，那法院就不予處理。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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