目前大家應(yīng)該是對購買無產(chǎn)權(quán)房會面臨什么風(fēng)險呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于購買無產(chǎn)權(quán)房會面臨什么風(fēng)險呢方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)；

在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償；

無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任；

如過所交易房屋為非法開發(fā)、無房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強制拆除或強制拍賣的風(fēng)險。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百五十三條，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外。

《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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