目前大家應該是對購買無產權房會面臨什么風險呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于購買無產權房會面臨什么風險呢方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護；

在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償；

無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任；

如過所交易房屋為非法開發(fā)、無房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或強制拍賣的風險。

【法律依據】

《民法典》第三百五十三條，建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外。

《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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