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房屋買賣不按時(shí)履行合同的話，可以先與對方協(xié)商，提醒對方及時(shí)履行合同義務(wù)，協(xié)商不成的可以到法院起訴，因?yàn)樵诤炗喓贤?，只要合同的?nèi)容并不違反法律當(dāng)中的一些規(guī)定的話，就需要進(jìn)行履行，否則的話是要負(fù)擔(dān)一些民事的賠償責(zé)任，至于如何維權(quán)，可以到法院來進(jìn)行相關(guān)的訴訟請求的提出。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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