目前大家應(yīng)該是對二手房的購買流程和注意事項是什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于二手房的購買流程和注意事項是什么方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

二手房的購買流程如下：

買賣雙方達(dá)成交易意向；

買方向銀行進(jìn)行貸款申請；

買賣雙方簽署《房產(chǎn)買賣協(xié)議》；

交首付款；

面簽貸款合同；

辦理過戶及擔(dān)保手續(xù)；

發(fā)放貸款。

注意事項如下：

房屋手續(xù)是否齊全；

福利房屋是否合法；

房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。

【法律依據(jù)】

《城市私有房屋管理條例》第九條，買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權(quán)證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。

任何單位或個人都不得私買私賣城市私有房屋。嚴(yán)禁以城市私有房屋進(jìn)行投機(jī)倒把活動。

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