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定金合同屬于實(shí)踐合同，就是只要當(dāng)事人交付了定金，合同就成立的，如果符合定金退還的情況的，就可以退還定金。定金退還要求符合以下情況之一：

一、因?yàn)椴豢蓺w責(zé)與雙方當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。

二、因?yàn)榻o付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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