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建筑方和房主如何簽合同(建筑合同一方當(dāng)事人能否轉(zhuǎn)讓呢)

2022-06-16 11:55:41 百科全書來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對建筑合同一方當(dāng)事人能否轉(zhuǎn)讓呢比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于建筑合同一方當(dāng)事人能否轉(zhuǎn)讓呢方面的相關(guān)...

目前大家應(yīng)該是對建筑合同一方當(dāng)事人能否轉(zhuǎn)讓呢比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于建筑合同一方當(dāng)事人能否轉(zhuǎn)讓呢方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

建筑合同的一方當(dāng)事人不能轉(zhuǎn)讓其承包的工程,但征得發(fā)包方的同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成??偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。

總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

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