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目前大家應(yīng)該是對(duì)沒(méi)有土地使用證可不可以申請(qǐng)土地征用比較感興趣的,所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于沒(méi)有土地使用證可不可以申請(qǐng)土地征用方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。
沒(méi)有土地使用證是不可以正常進(jìn)行土地征用的。如果有土地使用權(quán)沒(méi)有土地使用證,可以盡快辦理。
土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地,并依法給子被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。有房產(chǎn)證卻沒(méi)有土地使用證的原因主要是土地為集體所有或國(guó)有劃撥土地。雖不會(huì)影響到房產(chǎn)的所有權(quán)和未來(lái)的房產(chǎn)交易,但如果房屋需要拆遷,可能無(wú)法獲得有關(guān)土地征用方面的補(bǔ)償。對(duì)沒(méi)有證的土地征用時(shí)要參照有證的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,但是由于違規(guī)修建的只補(bǔ)償土地部分,對(duì)地上建筑部分只能得到很少的補(bǔ)償,所以最好去補(bǔ)辦一個(gè)土地使用證。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第二條,國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
《土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
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