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建筑法實(shí)施細(xì)則（最新建筑法實(shí)施細(xì)則全文）

關(guān)于2019最新建筑法實(shí)施細(xì)則全文有哪些規(guī)定，想必很多人都對(duì)此有所疑惑,若對(duì)這類(lèi)問(wèn)題有著類(lèi)似或相同的疑問(wèn),首先，建筑法內(nèi)容有哪些？其次，建筑法立法目的是什么? 最后，中華人民共和國(guó)建筑法實(shí)施細(xì)則是什么？

一、《建筑法實(shí)施細(xì)則》內(nèi)容有哪些？

《建筑法實(shí)施細(xì)則》制定是為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展。建筑法實(shí)施細(xì)則的基本內(nèi)容包括：（1）總則（2）建筑許可（3）建筑工程發(fā)包與承包（4）建筑工程監(jiān)理（5）建筑安全生產(chǎn)管理（6）建筑工程質(zhì)量管理（7）法律責(zé)任（8）附則八部分內(nèi)容。

二、建筑法的立法目的

1．范圍廣泛的建筑活動(dòng)需要有統(tǒng)一的行為規(guī)則，人類(lèi)在廣泛的生產(chǎn)、生活的領(lǐng)域中，總是離不開(kāi)建筑活動(dòng)的。中國(guó)在聯(lián)合國(guó)第二次人類(lèi)住區(qū)大會(huì)上就提出，人居是人類(lèi)生存最基本的需求，人人享有適當(dāng)?shù)淖》渴侨说淖罨緳?quán)利。并且這些規(guī)定是具有普遍約束力的，即人人必須遵守。這就需要為建筑活動(dòng)制定法律，將建筑活動(dòng)納入法制的軌道，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。

2．建筑活動(dòng)中形成的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系必須依法調(diào)整，在建筑活動(dòng)中，形成了錯(cuò)綜復(fù)雜的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系，它們涉及的范圍很廣，又直接與各自的權(quán)利義務(wù)相關(guān)，只有這樣才能公正有效地協(xié)調(diào)建筑活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，保護(hù)有關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建筑活動(dòng)正常進(jìn)行，所以，制定建筑法是必要的，可以依法形成并調(diào)整建筑活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，并依法加以調(diào)整。

3．維護(hù)建筑市場(chǎng)的秩序必須立法，建筑市場(chǎng)是一個(gè)很重要的市場(chǎng)，它的秩序如何，直接關(guān)系到建筑業(yè)能否健康發(fā)展，建筑活動(dòng)能否正常進(jìn)行，這一切都表明必須制定建筑法，以建筑法為基本規(guī)范，來(lái)建立一個(gè)規(guī)范有序的建筑市場(chǎng)。這樣，對(duì)建筑業(yè)自身，對(duì)人民群眾，對(duì)國(guó)家都實(shí)屬必要。

4．建筑工程質(zhì)量和安全必須要由法律作保障建筑工程的質(zhì)量和安全，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)是百年大計(jì)，人法律手段是必須采用的手段，而且要從實(shí)際出發(fā)，有針對(duì)性，所以，不但應(yīng)當(dāng)制定建筑法，并且在立法中要把重點(diǎn)放在保障建筑工程的質(zhì)量與安全上。

5．對(duì)建筑活動(dòng)必須依法管理在國(guó)家對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)事務(wù)的管理活動(dòng)中，在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的體制中，都必須對(duì)建筑活動(dòng)實(shí)行依法管理，而法律未作授權(quán)的則應(yīng)防止管理上的隨意性，造成不適當(dāng)?shù)母深A(yù)。應(yīng)當(dāng)在法律的保障之下，使建筑業(yè)按照社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求向前發(fā)展。

三、中華人民共和國(guó)建筑法實(shí)施細(xì)則

第一章總則

第一條為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。

第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱(chēng)建筑活動(dòng)，是指各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線(xiàn)路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。

第三條建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn).

第四條國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。

第五條從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

任何單位和個(gè)人都不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建筑活動(dòng)。

第六條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全國(guó)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

第二章建筑許可

第一節(jié)建筑工程施工許可

第七條建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。

按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。第八條申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

（五）有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

第十條在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。

建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿(mǎn)一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

第十一條按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

第二節(jié)從業(yè)資格

第十二條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；

（二）有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；

（三）有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第十三條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

第十四條從事建筑活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并在執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

第三章建筑工程發(fā)包與承包

第一節(jié)一般規(guī)定

第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。

建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒(méi)有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

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