目前大家應該是對商品房解除合同的條件比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于商品房解除合同的條件方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

商品房解除合同需要滿足以下條件之一：

一、買賣雙方協(xié)商一致決定解除合同。

二、出現(xiàn)了合同約定的解除情形。

三、開發(fā)商逾期交房，經(jīng)過催告后在三個月的合理期限內(nèi)開發(fā)商仍未交房。

四、開發(fā)商將已售房屋私自抵押了。

五、房屋存在一房二賣的情況或者為拆遷補償安置房屋。

六、房屋的面積誤差差比絕對值超出3%。

七、房屋主體結構存在質(zhì)量問題，或者其他部分存在質(zhì)量問題嚴重影響使用。

八、開發(fā)商虛假宣傳或者隱瞞重要事實，構成根本違約，致使購房人在購房時期望的合同目的不能實現(xiàn)。

九、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百六十二條，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

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