目前大家應(yīng)該是對婚前房產(chǎn)歸屬問題比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于婚前房產(chǎn)歸屬問題方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

（1）一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證，登記在出資方名下的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。

（2）一方婚前購房，登記產(chǎn)權(quán)人為夫妻雙方，視為“以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與”，建立婚姻關(guān)系則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未建立婚姻關(guān)系則實(shí)踐中法院一般按彩禮糾紛的處理原則判決，出資方可以主張返還；如果是婚后取得產(chǎn)權(quán)證，那就是一般的贈(zèng)與，房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十三條：下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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