目前大家應該是對房租到期把裝修砸了違法嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房租到期把裝修砸了違法嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房屋租賃到期，不續(xù)租的，承租人可以把自己對該租賃房屋的裝修進行拆除，這不違法，但不能對租賃房屋造成損毀，如果造成損毀，應當承擔恢復原狀的責任。

對于可分離、未形成附合的裝飾裝修物，因房屋租期屆滿或解除房屋租賃合同時，依據(jù)所有權歸屬原則，承租人可以拆除取回。承租人取回時不以出租人是否同意為條件，因為未形成附合的裝飾裝修物的所有權屬于承租人。即便當初租房時出租人沒有統(tǒng)一承租人進行裝飾裝修，承租人仍有權取回未形成附合的裝飾裝修物，因為這對出租人并沒有造成任何影響，但是不能對出租人的房屋造成毀損，如果實在是不可避免，那么承租人就應當恢復原狀，這是承租人應當承擔的民事責任。

解除租賃合同不算違約的情形有：

(一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。

房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；

出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋；

承租人確實另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的；

屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復或者賠償?shù)摹?/p>

(二)對于承租人而言，在房屋租賃期間，如果存在以下情況，就可以單方面解除合同。

出租人未按時交付房屋，經承租人催告后在合理期限內仍未交付；

出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的；

出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；

出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第八條，承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

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