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離婚后一方不配合過戶(離婚后一方不配合過戶怎么辦)

2022-06-07 17:57:59 百科全書來源:
導讀目前大家應該是對離婚后一方不配合過戶怎么辦比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于離婚后一方不配合過戶怎么辦方面的相關知識...

目前大家應該是對離婚后一方不配合過戶怎么辦比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于離婚后一方不配合過戶怎么辦方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

一、訴訟離婚,一方不配合過戶的,只要拿到了法院的判決書或者調解書,不論對方是否配合,辦理房產過戶不是問題,可以申請法院強制執(zhí)行,房產交易中心會協(xié)助法院辦理房產過戶。

二、協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書上簽字后,放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書,尚不足以證明對方房產過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施:

(1)以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合,則是對離婚協(xié)議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執(zhí)行,法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書,這樣就可以辦理過戶了。

(2)離婚時,到公證機關辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后,一方不配合的情況出現(xiàn),可以在辦理離婚時,將離婚協(xié)議書公證,以證明協(xié)議書的真實性,這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可,將房產過戶。

【法律依據】

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第六十九條,當事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關于財產以及債務處理的條款,對男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。

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