目前大家應該是對房屋網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房屋網(wǎng)簽合同具有法律效力。

所謂網(wǎng)簽，就是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并在網(wǎng)上予以公布，用戶可以根據(jù)網(wǎng)簽號對合同進行查詢。

網(wǎng)簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣”的情況發(fā)生。

根據(jù)目前房屋交易的流程，網(wǎng)簽是辦理房屋過戶的前提條件，但是網(wǎng)簽與否并不會對房屋買賣雙方已經(jīng)簽訂的買賣合同效力產生影響；

如果已經(jīng)簽訂網(wǎng)簽合同，而網(wǎng)簽合同的約定與雙方之前簽訂的合同約定不一致，除非特別約定，一般以對外公示的網(wǎng)簽合同為準。

【法律依據(jù)】

《城市商品房預售管理辦法》第十條，商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。

開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。

房地產管理部門應當積極應用網(wǎng)絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網(wǎng)上登記備案。

商品房預售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。

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