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設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

《民法典》第三百六十七條，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同，居住權(quán)合同一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所，住宅的位置，居住的條件和要求，居住權(quán)期限，解決爭(zhēng)議的方法。依據(jù)該條規(guī)定，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)采用書面合同的方式與他人達(dá)成協(xié)議，設(shè)定居住權(quán)，并且居住權(quán)合同一般應(yīng)包括前述條款。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百六十七條，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同，居住權(quán)合同一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所，住宅的位置，居住的條件和要求，居住權(quán)期限，解決爭(zhēng)議的方法。依據(jù)該條規(guī)定，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)采用書面合同的方式與他人達(dá)成協(xié)議，設(shè)定居住權(quán)，并且居住權(quán)合同一般應(yīng)包括前述條款。

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