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目前大家應(yīng)該是對(duì)開發(fā)商隱瞞抵押商品房怎么解決比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于開發(fā)商隱瞞抵押商品房怎么解決方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。
開發(fā)商隱瞞抵押商品房的情況,屬于開發(fā)商違約,買房人可以起訴開發(fā)商繼續(xù)履行合同,也可以起訴開發(fā)商解除合同并賠償損失。
我國(guó)禁止轉(zhuǎn)讓房屋有抵押、房屋產(chǎn)權(quán)存在證爭(zhēng)議的房屋。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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