目前大家應該是對商品房屋頂漏水誰負責比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于商品房屋頂漏水誰負責方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

商品房屋頂漏水如果是由于房屋本身的質(zhì)量問題導致的，且沒有超過保修期的，則由開發(fā)商負責維修。

如果是由于住戶自身的人為原因?qū)е侣┧?，則由造成漏水的住戶負責維修。如果不是房屋本身質(zhì)量問題導致漏水，也不是業(yè)主人為原因?qū)е碌?，則由物業(yè)負責維修。

【法律依據(jù)】

《民法典》第九百四十二條，物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。

對物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理。

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