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物權(quán)期待權(quán)的保護(hù)的條件：

第三人購買被執(zhí)行人不動(dòng)產(chǎn)的，如果未辦理登記的，已經(jīng)支付全部或者部分價(jià)款的，法院可以查封、凍結(jié)該不動(dòng)產(chǎn)。

在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易的時(shí)候，如果第三人通過善意的方式取處被執(zhí)行人不動(dòng)產(chǎn)的，并且第三人已經(jīng)實(shí)際占有該不動(dòng)產(chǎn)的，法院不得對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)。

在金錢債權(quán)執(zhí)行中，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同的，買受人要求排除執(zhí)行的，法院是會(huì)支持的。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條，查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí)，登記機(jī)關(guān)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的過戶登記申請(qǐng)，尚未核準(zhǔn)登記的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院執(zhí)行。人民法院不得對(duì)登記機(jī)關(guān)已經(jīng)核準(zhǔn)登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)措施。

查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí)，其他人民法院已向該登記機(jī)關(guān)送達(dá)了過戶登記協(xié)助執(zhí)行通知書的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理過戶登記。

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