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當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。

房屋租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱(chēng)）和住所；

房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

租金和押金數(shù)額、支付方式；

租賃用途和房屋使用要求；

房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；

租賃期限；

房屋維修責(zé)任

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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