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目前大家應(yīng)該是對(duì)婚前父母房子結(jié)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于婚前父母房子結(jié)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。
婚前父母的房子結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要分以下情況:
一、如果是一方父母的房子,則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字,離婚時(shí)就按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成由法院判決;如果登記了一方名字的,則視為對(duì)一方的贈(zèng)與,離婚時(shí)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。
二、如果是一方父母支付首付購買的按揭房產(chǎn),則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字,離婚時(shí)就按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成由法院判決;
如果登記了一方名字的,則如果婚后夫妻雙方共同還貸的,房產(chǎn)就按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,如果婚后產(chǎn)權(quán)登記方用自己財(cái)產(chǎn)還貸的,離婚時(shí)房產(chǎn)就歸產(chǎn)權(quán)登記方。
三、如果是雙方父母出資購房的,則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字,離婚時(shí)就按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成由法院判決;如果登記在一方名下的,則雙方在離婚時(shí)按照各自父母的出資額按份共有。
四、如果婚前父母的房子,房產(chǎn)證僅登記父母名字的,結(jié)婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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