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導讀目前大家應該是對房東提前解除合同違約金應怎么賠比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于房東提前解除合同違約金應怎么賠方面的...
目前大家應該是對房東提前解除合同違約金應怎么賠比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于房東提前解除合同違約金應怎么賠方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。
法律沒有規(guī)定一個明確的違約金數(shù)額標準,在民法典中,對于違約金數(shù)額的確定主要遵循一個原則:有約定從約定,無約定按照實際損失計算。按照法律規(guī)定,無論哪一方提出的損失數(shù)額,都必須自行舉證加以證明。因此對于租賃合同解約的實際損失,可能面臨舉證難的情況,損失數(shù)額難以確定。
【法條依據】
《民法典》第五百八十四條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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