目前大家應該是對抵押合同和抵押登記的效力比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于抵押合同和抵押登記的效力方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

依法成立的抵押合同，自成立時生效。無需登記，但抵押權不一定設立。以動產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立。

但以下列財產(chǎn)作抵押的，簽訂抵押合同后，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）海域使用權；

（四）正在建造的建筑物。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百條，設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔保債權的種類和數(shù)額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；

（四）擔保的范圍。

《民法典》第四百零二條，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

《民法典》第四百零三條，以動產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

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