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目前，法律暫無明文規(guī)定出租人應當何時通知承租人行使優(yōu)先購買權，但是應當在出租人決定處分租賃房屋時，盡快通知承租人，如果不通知的，需要承擔法律責任。

一般情形下，承租人應自接到通知之日起15日內行使;期滿未行使的，視為放棄優(yōu)先購買權。拍賣出租房屋的，承租人應自接到通知之日起5日內行使。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百二十六條，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。

出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。

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