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未簽合同交了保證金可以退還。誠意金不是定金，不適用定金罰則，但是如果因?yàn)槟愕男袨榻o對方造成損失的，你要承擔(dān)締約過失責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百條，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；

（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠信原則的行為。

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