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目前大家應該是對夫妻買房父母出錢離婚該如何分比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于夫妻買房父母出錢離婚該如何分方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。
根據(jù)我國法律規(guī)定,需要具體情況具體分析,一般如下:
婚后父母資助子女買房,房產(chǎn)認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。當事人另有約定的,按照約定辦理。
婚后按揭購房,一方父母出首付款,產(chǎn)權登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的,離婚時該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),由雙方協(xié)議處理。
婚后一方父母資助子女買房,產(chǎn)權登記在出資人子女名下,視為對自己子女的贈與行為,該房產(chǎn)為出資方子女的個人財產(chǎn),對方無權請求分割該房產(chǎn)。
婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應該屬于購房者一方的財產(chǎn),對方無權請求分割該房產(chǎn)。
婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房,該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn),由雙方協(xié)議處理。
【法律依據(jù)】
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條,當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。
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