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離婚后不一定要析產(chǎn)。如果協(xié)議離婚可以不析產(chǎn)。

離婚夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議是物權(quán)變動(dòng)的原因，必須辦理相應(yīng)的房屋登記后才發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共有房產(chǎn)因離婚析產(chǎn)轉(zhuǎn)移為一方所有，權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)辦理房屋登記并領(lǐng)取權(quán)屬證書后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零七十六條，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

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