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房屋沒有房產(chǎn)證怎么辦(房屋沒有房產(chǎn)證應該怎么處理)

2022-07-07 20:47:54 百科全書來源:
導讀目前大家應該是對房屋沒有房產(chǎn)證應該怎么處理比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋沒有房產(chǎn)證應該怎么處理方面的相關知識...

目前大家應該是對房屋沒有房產(chǎn)證應該怎么處理比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋沒有房產(chǎn)證應該怎么處理方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

房屋沒有房產(chǎn)證,應當去不動產(chǎn)登記處查詢不動產(chǎn)登記信息,已登記的可以按登記簿辦理房產(chǎn)證,沒有登記的應立刻辦理不動產(chǎn)登記。根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定,不動產(chǎn)所有權(quán)以登記為生效要件,就是說房屋的歸屬完全按登記簿的信息為準,房產(chǎn)證也是根據(jù)登記簿發(fā)放的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條,不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

《民法典》第二百二十條,權(quán)利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的,登記機構(gòu)應當予以更正。

不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記,申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當,造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。

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