目前大家應(yīng)該是對(duì)房貸沒(méi)還完的房子能不能賣(mài)比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房貸沒(méi)還完的房子能不能賣(mài)方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

房貸沒(méi)還完的房子可以賣(mài)。

還貸期間的商品房原本是不可以過(guò)戶的，但現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。

轉(zhuǎn)按揭是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭意味著購(gòu)房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn);買(mǎi)入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請(qǐng)二手房貸款。

購(gòu)房者如果因?yàn)槭杖氲?、償還貸款能力不足購(gòu)買(mǎi)了便宜的房子，待收入提高、償還能力增強(qiáng)后，將第一套房轉(zhuǎn)賣(mài)給他人，再購(gòu)買(mǎi)條件較好的住房。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問(wèn)題請(qǐng)移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：