目前大家應(yīng)該是對(duì)夫妻離婚房產(chǎn)證怎么過戶比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于夫妻離婚房產(chǎn)證怎么過戶方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：

（１）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

（２）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

（３）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；

（４）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)；

（５）取證。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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