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農(nóng)村土地承包合同屬于什么合同(農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)同誰簽訂)

2022-07-11 18:51:50 百科全書來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)同誰簽訂比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)同誰簽訂方面的相關(guān)...

目前大家應(yīng)該是對農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)同誰簽訂比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)同誰簽訂方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

將土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)承包給別人,這就需要簽訂專業(yè)的合同才能合法生效,具體應(yīng)該跟誰簽可分為以下兩種情況:
如果是本村村民,在第一次從村里統(tǒng)一分配到土地的時候,那么一般有村委會代表行使集體土地所有權(quán),因此簽合同的時候就應(yīng)該和村委會簽,簽完后所獲得的就是該土地的承包權(quán)。


如果是從其他村民那里租地流轉(zhuǎn)來的土地,那么則應(yīng)該和原有的土地承包權(quán)所有者的那個村民簽合同,而簽完后所獲得的是該土地的經(jīng)營權(quán),而不是承包權(quán),這里要注意。


【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

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