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離婚后房子過戶具體如下:

夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理。

離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記。

辦理離婚房產(chǎn)過戶析產(chǎn)登記準(zhǔn)備的材料如下:

第一，離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;

第二，房，產(chǎn)證;

第三，申請(qǐng)人的身份證明;

第四，房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

第五，委托書。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百一十四條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、更轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

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