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如果雙方經(jīng)協(xié)議，無法達成協(xié)議的，可以向人民法院起訴分割，人民法院會根據(jù)雙方當時人的實際情況和房產(chǎn)的具體情況按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

夫妻購買的房屋離婚時如何分割：

婚前或婚后取得房產(chǎn)證，登記在一方名下且付清房款，該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)。

婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方還貸，共同還貸部分及對應增值為夫妻共同財產(chǎn)。

婚前買房作婚房，登記在一方名下，是夫妻共同財產(chǎn)。

婚前父母為雙方購置房屋出資，該出資是對自己子女的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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