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沒有辦房產(chǎn)證的房子可以買，但是會(huì)面臨風(fēng)險(xiǎn)。

即使沒有房產(chǎn)證的房子，如果雙方協(xié)商一致且符合合同有效條件的，雙方之間的房屋買賣合同就是有效的，買方可以請(qǐng)求賣方給付房屋。但是因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，所以房屋沒有辦法辦理過(guò)戶，也就是說(shuō)房子的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移給買方。

合同想要有效必須滿足以下條件：

訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；

雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形；

合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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