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劃撥土地使用權(quán)，一般沒有使用年限的限制。依據(jù)城市房地產(chǎn)管理法第23條的規(guī)定，土地使用權(quán)劃撥是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)在土地使用者繳納補償安置等費用后將該土地交付其使用或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。

依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律行政法規(guī)另有規(guī)定外。沒有使用期限的限制城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例。

第44條規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)除本條例第45條規(guī)定的情況外不得轉(zhuǎn)讓出租抵押。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十四條，劃撥土地使用權(quán)，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

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