目前大家應該是對買房后可以退房嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于買房后可以退房嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

買房后是否可以退房視情況而定。

在簽訂買房合同之前，買方可以反悔，無需承擔違約責任。買房子是自愿行為，不是強制性的，如果購房者買了房子之后不想要了，當然是可以選擇退房的。

如果買賣雙方簽訂了購房協(xié)議，購房者提出退房請求，需要承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。

如果雙方已經(jīng)將房產(chǎn)過戶，說明合同已經(jīng)履行完畢，如果購房者反悔的，不能退房，需要與出賣者重新協(xié)商。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

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