目前大家應(yīng)該是對(duì)公共下水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于公共下水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一、公共下水管漏水責(zé)任確定如下：

若是在保修期內(nèi)出現(xiàn)公共下水管漏水問(wèn)題，由開發(fā)商負(fù)責(zé)，業(yè)主有權(quán)利要求開發(fā)商對(duì)其整改和維修，并賠償期間造成的損失；

若在質(zhì)保期外下水管漏水，可以通知物業(yè)進(jìn)行處理，物業(yè)可以使用業(yè)主們繳納的住房公共維修基金進(jìn)行相應(yīng)的賠償，并進(jìn)行維修；

如果公共下水管漏水是有人私自改管道，這時(shí)候相關(guān)的維修和賠償責(zé)任應(yīng)該由業(yè)主個(gè)人來(lái)承擔(dān)，不可以通過(guò)物業(yè)公司來(lái)賠償。

二、侵權(quán)責(zé)任，是指民事主體因?qū)嵤┣謾?quán)行為而應(yīng)承擔(dān)的民事法律后果。侵權(quán)責(zé)任是任何人都對(duì)他人承擔(dān)這樣一種義務(wù)，即不因?yàn)樽约旱腻e(cuò)誤(過(guò)錯(cuò))行為而侵害了他人的合法權(quán)益，否則即能構(gòu)成侵權(quán)行為，要對(duì)受害方承擔(dān)責(zé)任。侵權(quán)行為基本上都是違法行為。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十一條，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。

緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

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