相信目前很多小伙伴對于小戶型房子要慎買，這幾點要留意！都比較感興趣，那么小搜今天在網(wǎng)上也是收集了一些與小戶型房子要慎買，這幾點要留意！相關(guān)的信息來分享給大家，希望能夠幫助到大家哦。

1、小戶型好與壞體現(xiàn)之處

1、價格便宜小戶型的面積比較小，因此售價就比較低，這就意味著購房者需要支付的房款總額就比較少，如果是按揭貸款的話，購房者需要承擔的首付款和月供自然也不會高。

2、養(yǎng)房輕松小戶型在裝修和后期的養(yǎng)房費用上也不會有太大的支出，可以為購房者省下不少的資金和精力，尤其適合剛工作不久的單身人士和年輕夫妻。

3、居住人數(shù)有限小戶型的面積過小，因此可容納的人數(shù)就比較少，很多夫妻婚后就有要孩子的打算，家庭成員可能會從兩人變?yōu)槿嘶蛘咚娜耍@樣的話，居住起來就會覺得擁擠。

4、戶型受限小戶型由于面積的限制，采光和通風的效果就會不理想，實用性也不高，居住者的生活質(zhì)量也會受到影響。

5、面積比例不當小戶型面積受到一定的限制，不屬于舒適性住宅，而是實用性住宅。所以，小戶型每個房間的面積比例應(yīng)該控制在一定的范圍內(nèi)，才能達到實用性目的。so，臥室的面積應(yīng)控制在10㎡左右，衛(wèi)生間在4-6㎡，廚房在5-6㎡，客廳在12㎡以上，這是比較合理的。

6、過道面積大面積過大會造成浪費，而如果設(shè)計不合理，會影響到其他房間的使用。最常見的是走道設(shè)計在客廳中間，動靜功能不分。

7、區(qū)域劃分不合理由于面積小，更要合理劃分區(qū)域，這樣既能達到合理利用空間的目的，又能使整個房間看起來有條有序。如果在戶型設(shè)計時將房間分隔得不太合理，極易造成面積浪費，又使整個房間的布局看起來很零亂。yuqiancyh

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