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一般農(nóng)村土地征收價(jià)格是多少

2022-06-14 00:49:28 房產(chǎn)百科來源:
導(dǎo)讀想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??一般農(nóng)村土地征收價(jià)格是多少方面的...

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??一般農(nóng)村土地征收價(jià)格是多少方面的房產(chǎn)知識分享給大家,希望大家會喜歡哦。

1、現(xiàn)在城里人也會時(shí)常瞧不起農(nóng)村人,覺得農(nóng)村人都很土,都沒有錢,但其實(shí)在農(nóng)村很多農(nóng)民家里都非常有錢,因?yàn)樗麄兊囊划€地就可以賣得非常的昂貴。要是家里有很多的畝地農(nóng)民的話,估計(jì)他可能賣出一畝地都可以在城市里面買到很多房子了。按正常情況來算,如果國家是想要用這個(gè)農(nóng)民的地來做房子的話,那么一畝土地差不多可以賠給這個(gè)農(nóng)民七八十萬。對于一些二線三線城市來說,七八十萬也已經(jīng)可以買到一套房,更何況一個(gè)農(nóng)民家里怎么可能只有一畝地呢?不過一畝地達(dá)到七八十萬的價(jià)格,可能是這個(gè)地的位置比較好。如果你的地位子沒有很好,那么估計(jì)也僅僅只可以賣到一兩萬元左右。不過只要你的地位子不是特別的偏遠(yuǎn),賣個(gè)幾十萬還是沒有沒問題的。拿到這幾十萬,隨便到哪個(gè)城市都可以買到一套房了,如果家庭條件相對來說比較好,又有積蓄,家里又有很多地的話,那么估計(jì)連車子都可以一起買的。

2、根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)民的耕地被征收的,補(bǔ)償項(xiàng)目應(yīng)該包括以下幾項(xiàng)。第一項(xiàng),土地補(bǔ)償費(fèi),計(jì)算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右,拿**高的10倍算下來,土地補(bǔ)償可以得到2萬元。第二項(xiàng),安置補(bǔ)助費(fèi),計(jì)算方法是需要安置的人口數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù),征收倍數(shù)是4-6倍。例如,一個(gè)農(nóng)民家庭被征收的地是1畝,需要安置的是四個(gè)人,土地年產(chǎn)值平均每畝2000元。那么安置補(bǔ)助費(fèi)就是4乘以2000元乘以**高的6倍,算下來一共是48000元。第三項(xiàng),青苗補(bǔ)助費(fèi),這個(gè)各省規(guī)定都不一樣,大概也都是每畝1000元左右。

本文到此結(jié)束,希望對大家有所幫助。


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