想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于兩證一書是什么意思方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、“兩證一書”指的是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和該樓的《竣工合格證》。主要指的是開發(fā)商在向購房者交付房屋時，所需要出具的相關材料，可以說得上是開發(fā)商對于自身建造房屋的一種保障。所以購房者在收房的時候一定要求開發(fā)商出具上述的材料，如果沒有會影響后續(xù)的房屋所有產(chǎn)權證辦理，而且對于房屋自身的質(zhì)量也沒有得到良好的保護。住宅保證書當中主要是表明了責任主體對于房屋在合理壽命年限內(nèi)所承擔的保修范圍，比如在正常的情況之下，房屋防水保修5年，墻面或是地面保修一年，其他部位的保修期限會與用戶自行約定。除了保修的部位和時間之外，針對于進行答復和處理的時間也會在上述當中進行表明，所以兩證一書對于購房者來說是交房當中十分重要的材料。

2、兩證一書是指在交房的過程當中，開發(fā)商所出示的質(zhì)量保證書和住宅使用說明同時擁有竣工合格證。兩證一書對于購房者來說，是開發(fā)商的一種保證，也是對于自身房屋質(zhì)量的一種保障。證明自己已經(jīng)通過了國家相關部門的驗收，整體的房屋質(zhì)量也獲得了認可。而且在交房之后辦理房產(chǎn)證的時候，驗收合格證也是必須要提交的?！　≠彿空咴诮环恐罂梢栽?0天內(nèi)到房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權證，為了保障自己的購房順利，建議購房者在選擇房屋的時候，首先要明確是否具備有五證，而且盡量選擇一些大品牌的開發(fā)商，不僅是房屋的質(zhì)量，而且本身房屋居住的環(huán)境以及事后辦理房產(chǎn)證都會比較順利。在交房的過程當中，如果房屋存在一定的問題要及時和開發(fā)商溝通，重大問題可以進行更換或者是維修。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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