想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??杭州蕭山江南明城房子契稅怎么計算公式誰能說說呢方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、《財政部 國家稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：一、關于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

2、契稅分別為1.5％和3％收取的，按國家所定的契稅是按照當?shù)氐摹疤變让娣e單價”和“面積建筑面積”所定的,如已達到所定的豪宅面積或已超出國家所定的普通住宅的套內單價，就必須要按3％的稅費收取,無法改變的.但你對已定下的房屋契稅有懷疑的，你也不用急，因為開發(fā)商就算是按3％收取后，都只屬于預收款,當業(yè)主可以領取房產證的時候,開發(fā)商會取回你這套房的辦證單和發(fā)票再核對一次,如果辦證費用上有差異,會按照**終總費用來收取,如果預收款多出的就退回業(yè)主,少了業(yè)主就要多交回這部份的錢.

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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