想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??東莞市江南第一城房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的誰能說說呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、一次性付款或者已結(jié)清樓價(jià)款的辦證情形如果屬于一次性付款或者已經(jīng)還清銀行貸款的，則辦證時(shí)需要提供的資料如下：1、提交已備案的《商品房買賣合同（買方存）》、商品房買賣合同備案登記證明書。2、合同上是按揭的但是已經(jīng)還清全部借款的，需提交結(jié)清證明原件及借款合同復(fù)印件。3、契稅完稅證（第四聯(lián)）說明：由業(yè)主自行向財(cái)政局繳納。此份證明需要用A4紙粘貼。且需要將其與【房地產(chǎn)銷售（轉(zhuǎn)讓）辦證證明（第一聯(lián)）】粘貼在一張紙上。4、房地產(chǎn)銷售（轉(zhuǎn)讓）辦證證明（第一聯(lián)）說明：此份證明由開發(fā)商提供。此份證明需要用A4紙粘貼。且需要將其與【契稅完稅證（第四聯(lián)）】粘貼在一張紙上。5、廣東省東莞市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書（所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更、注銷登記）；說明：由發(fā)展商蓋章，其法人簽名蓋章。6、登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、查檔費(fèi)繳交單據(jù)原件。

2、一、要正確估計(jì)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，避免“沖動(dòng)”消費(fèi)。 　　有不少家庭為盡快住上新房，在辦理銀行按揭時(shí)往往過高地估計(jì)了自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，當(dāng)交了首期房款和償還按揭貸款數(shù)目利息后，供款便顯得力不從心，以致造成違約，而逾期不能付款，將受到銀行的走訪，便有可能選擇被動(dòng)的處置方式，花了錢卻又住不上新樓。

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