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現(xiàn)在的房貸新政策是怎樣的(新的房貸政策是怎樣的有哪些規(guī)定介紹)

2022-06-14 06:48:32 房產(chǎn)百科來(lái)源:
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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于新的房貸政策是怎樣的有哪些規(guī)定方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

1、建行住房貸款   建行住房貸款期限一般為**長(zhǎng)不超過(guò)30年。   建行住房貸款額度是**高為所購(gòu)(建造、大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%;   建行住房貸款利率是按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的相關(guān)利率政策執(zhí)行。   建行住房貸款 辦理流程如下:   建行住房貸款咨詢:通過(guò)網(wǎng)點(diǎn)、**或網(wǎng)站了解 個(gè)人住房貸款 對(duì)象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況;   建行住房貸款申請(qǐng):提交建行規(guī)定的申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的材料;   簽訂合同:客戶的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后,與建行簽訂住房貸款合同;  建行住房貸款發(fā)放:建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款;  客戶還款:客戶按合同約定按時(shí)還款;  貸后服務(wù):客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)

2、政策一:對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房,**低**款比例調(diào)整為不低于40%。解讀:二套房**比例的調(diào)整,帶來(lái)的**大利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻的降低,勢(shì)必帶來(lái)改善型購(gòu)房需求的積極釋放,市場(chǎng)需求量加大,供不應(yīng)求,房?jī)r(jià)必將因此上漲。在漲價(jià)前出手購(gòu)房,正是時(shí)候!政策二:使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房,**低**20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房,**低**30%。解讀:公積金**降至二成,勢(shì)必會(huì)打破剛需購(gòu)房者的觀望情緒,刺激市場(chǎng)消化庫(kù)存,進(jìn)而導(dǎo)致供不應(yīng)求,房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)因此上揚(yáng)。政策三:個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。

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