想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于如何查樓盤剩余房源方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、樓盤剩余房源購房者自己是查不到的，需要向開發(fā)商咨詢，大多數(shù)的開發(fā)商在售樓的時(shí)候都是按照批次來銷售樓盤的房源，先會(huì)推出一些比較好的房源，搭配一些不是特別好的房源，一般放在后面銷售的房源，從價(jià)格上來說都比較優(yōu)惠，還有一些是特價(jià)房，因此剩余的房源往往只是內(nèi)部信息，不會(huì)公開對(duì)外銷售，可以向開發(fā)商或者是售樓人員進(jìn)行咨詢。購買新樓盤，首先要對(duì)開發(fā)商的資質(zhì)以及開發(fā)商的口碑做相應(yīng)的了解，有一些開發(fā)商是剛剛成立不久的開發(fā)商，并不具備有房屋預(yù)售許可證，因此這些樓盤即便是便宜，也不建議大家購買，后續(xù)房屋的質(zhì)量無法保障，而且即便是購房之后也沒有完成房屋的備案，如果開發(fā)商出現(xiàn)一房多賣的情況，是沒有辦法保障自己的合法權(quán)益的。

2、想要查詢樓盤剩余的房源可以去咨詢開發(fā)商，由于開發(fā)商是分批次進(jìn)行房源的銷售，通常放在后面銷售的房源價(jià)格也會(huì)比較優(yōu)惠，所以這些信息也都屬于公司的內(nèi)部信息，一般也不對(duì)外公開，所以要詳細(xì)咨詢開發(fā)商，才能知道樓盤的剩余情況。　　在購買房屋時(shí)一定要注意以下4個(gè)方面：1、檢查開發(fā)商是否具備五證以及其他的證明文件，如果五證不全，那么購房者與開發(fā)商簽訂的合同也屬于無效合同。2、購買房屋時(shí)也應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查看周邊的居住環(huán)境，看小區(qū)是否干凈安全，同時(shí)也要查看周邊的配套設(shè)施是否齊全等。3、容積率也是不容忽視的問題之一，因?yàn)槿莘e率涉及到居住的舒適度，較低的容積率可以增強(qiáng)生活質(zhì)量。4、需要查看房屋的質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，比如墻體是否出現(xiàn)了脫白的情況，電氣線路的安裝是否符合相關(guān)的規(guī)范等。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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