想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于市場化商品房是什么意思方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、市場化商品房主要是指開發(fā)商在銷售房屋的過程中，這類房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證以及土地證，同時也能夠制定價格進行出售，而且這類房屋是經(jīng)過當(dāng)?shù)卣块T審批之后由房地產(chǎn)公司進行開發(fā)，在樓盤建成之后可以出售，同時也可以進行出租。　　市場化商品房與住宅商品房有著諸多的區(qū)別，市場化商品房的用地年限通常在50年，而住宅商品房的使用年限則為70年。在購買這類房屋時，也應(yīng)當(dāng)注意核實開發(fā)商是否有五證兩書，在資質(zhì)齊全的情況下，才可以合法的進入市場進行交易。同時也要查看周圍的地段以及環(huán)境，如果在偏僻之處進行購房，了解政府是否進行開發(fā)，如果政府將大力進行開發(fā)，那么房屋有著很大的**空間，不過盡可能還是選擇開發(fā)程度高，并且生活服務(wù)配套設(shè)施齊全的區(qū)域，這樣居住起來也會更加的便捷。

2、市場商品房是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)證、土地證，可自定價格出售的房屋。

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