想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??房產(chǎn)證分割如何規(guī)定的房產(chǎn)證分割產(chǎn)權(quán)需要辦什么手續(xù)呢?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、分割房地產(chǎn)是指將總的房地產(chǎn)面積根據(jù)需要分割成若干份，在房地產(chǎn)登記上表現(xiàn)為《房地產(chǎn)證》的分證，即將一本《房地產(chǎn)證》分為幾本《房地產(chǎn)證》，但總面積不發(fā)生變化。1、如何辦理分割房地產(chǎn)的《房地產(chǎn)證》?分割的房地產(chǎn)必須是能在實(shí)地分割清楚的，如按層登記的房地產(chǎn)分割為按套登記等。由分割人填寫(xiě)《房地產(chǎn)其它登記申請(qǐng)書(shū)》，分割后的房地產(chǎn)需要進(jìn)行查丈的，還要申請(qǐng)查丈。2、商業(yè)用途的房地產(chǎn)業(yè)權(quán)合起來(lái)重新劃分，該如何辦理手續(xù)?同一權(quán)利人的多個(gè)商業(yè)用途的房地產(chǎn)，屬于《房地產(chǎn)證》的合并或分割，應(yīng)經(jīng)過(guò)重新測(cè)量并辦理變更登記手續(xù);如屬多個(gè)權(quán)利人的商業(yè)用途房地產(chǎn)，將分散業(yè)權(quán)合起來(lái)重新劃分實(shí)際上是重新轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)移登記。3、在離婚的情況下，如何辦理分割的房地產(chǎn)?法律沒(méi)有明確規(guī)定,法官的自由裁量權(quán)就會(huì)大一點(diǎn), 但是需要遵守公平合理的原則來(lái)分割房地產(chǎn)。

2、可以分割，讓所有產(chǎn)權(quán)人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理即可，沒(méi)有什么辦法降低費(fèi)用。鄰家愿意配合你辦理嗎？（你的這種情況估計(jì)只能辦理交易，讓鄰家把其余兩家門(mén)面賣(mài)給你，費(fèi)用很高。

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