想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房地產開發(fā)五證是什么方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、通常情況下，房地產開發(fā)商在取得《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》后，就可以領取《預售許可證》，這也就是我們所說的五證齊全，只有五證齊全的情況下，購房者才可以順利的進行房產證辦理手續(xù)。　　在購買房屋的過程中，不僅要查驗房地產開發(fā)商是否五證齊全，同時，還需要注意以下3點：1、評估自身的經濟能力，這也是為了確保計算出購房者可以承受的**以及月供的額度。2、在購房之前學習一些房地產的基礎知識，如果房屋所涉及的金額相對比較大，那么在購房過程中對于房產知識不了解，可能會遇到許多的問題。3、不要輕信售樓廣告的內容，盡可能去實地進行查看，同時保留廣告單頁等宣傳資料，日后如果不兌現這些材料，也可以作為追究法律責任的有力憑證。

2、《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；《建設用地規(guī)劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；《建設工程規(guī)劃許可證》,是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建筑工程施工許可證》;《商品房預售許可證》。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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