想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于兩梯三戶房子的得房率方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、兩梯三戶的得房率還是比較高的，而且目前此類(lèi)型的房屋也比較常見(jiàn)，現(xiàn)在有很多小區(qū)都是此種類(lèi)型的房屋為主。而且從實(shí)際的住房角度出發(fā)。也往往會(huì)比一梯兩戶或者一梯一戶的房屋性價(jià)比要高。此外得房率除了要考慮住戶的數(shù)量之外，還要考慮整個(gè)小區(qū)的公攤面積，并且公攤面積會(huì)占據(jù)的因素比較大，比如整個(gè)小區(qū)內(nèi)的電機(jī)房比較多，且門(mén)廳也比較大，得房率就會(huì)比較低?！　∠鄬?duì)來(lái)說(shuō)，目前兩梯三戶的房屋得房率能夠達(dá)到80%以上，而且因?yàn)槊總€(gè)小區(qū)的樓盤(pán)得分率不夠固定，所以在購(gòu)買(mǎi)高層樓房的過(guò)程當(dāng)中，如果公攤面積在14-24%之間都屬于正常的范圍，但如果說(shuō)公攤面積已經(jīng)超過(guò)30%以上，使用面積就會(huì)比較小，可以在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中由銷(xiāo)售人員幫忙計(jì)算或是直接詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商，會(huì)有比較明確的得房率。

2、梯戶比有中高低之分1、低梯戶比低梯戶比大多都出現(xiàn)在小戶型樓盤(pán)或塔樓中，梯戶比能達(dá)到三梯十戶、四梯十二戶，甚至更低。一般這種情況常出現(xiàn)在小戶型產(chǎn)品樓棟上，每層的戶數(shù)比較多，戶型小，戶型質(zhì)量參差不齊。2、中梯戶比此類(lèi)型市場(chǎng)上**為常見(jiàn)，包括兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶等，主要以高層為主，從質(zhì)量和價(jià)格兩方面而言，相對(duì)較好，頗受市場(chǎng)上購(gòu)房者的青睞。3、高梯戶比市場(chǎng)上少數(shù)高端社區(qū)能達(dá)到一梯一戶、一梯兩戶的比例，這種低梯戶比一般以板樓的形式出現(xiàn)。別墅多為一梯一戶、一梯兩戶、兩梯兩戶，住戶平常生活方便舒適，樓棟占地面積較大，價(jià)格也偏高。

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