想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房子漲價房主違約不肯賣了,要不要賠償方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、如果你的訴求是要求繼續(xù)履行合同，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，法院是一定會支持的。因為合同是雙方合意的結果，具有法律約束力，雙方均應遵守；違反合同，構成違約，應承擔相應的責任。一方在獲得利益的同時應充分尊重另一方的利益。本案被告因房價上漲，不顧雙方的合同約定，構成違約，造成對方損失，應當進行賠償。

2、如果雙方簽了正式的合同，可以要求房東履行合同，即選擇過戶，不選擇要違約金。具體你可以咨詢本地律師事務所律師，必要時可訴訟。但一定要抓緊時間，一旦房屋出售給他人，就無法再用訴訟方式要求對方履行合同了。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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